Na sprzedaż działka 1279 m² - Radzyny, ul. Winogronowa - warunki zabudowy, blisko lasu, bez prowizji! Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1574m².

Biuro Obrotu Nieruchomościami BONAK oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1279 m², położoną w miejscowości Radzyny przy ul. Winogronowej, w gminie Kaźmierz, powiat szamotulski.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu lasu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do niezbędnej infrastruktury.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
>

Powierzchnia działki: 1279 m²

>

Szerokość frontu: 37 m 

>

Dojazd: gminna droga gruntowa utwardzona

>

Otoczenie: spokojna okolica, blisko lasu i terenów zielonych

>

Przeznaczenie w wydanych warunkach zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dwulokalowa

WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości przed podziałem została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dwulokalowej

Najważniejsze parametry określone w decyzji:

>

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 180 m²

>

Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 18 m z tolerancją 20%

>

Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 4 m 

>

Maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu: 9 m 

>

Dach stromy o kącie nachylenia od 30 do 45

>

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne

>

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% powierzchni działki

>

Minimum dwa miejsca parkingowe na jeden lokal mieszkalny

>

Zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych od strony dróg i dojazdów

Szeroki, 37-metrowy front działki daje duże możliwości zaplanowania funkcjonalnego zagospodarowania terenu, zarówno pod budowę domu, jak i urządzenie ogrodu oraz strefy wypoczynkowej.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy przewidziano:

>

Energia elektryczna - zaopatrzenie z istniejącej sieci na warunkach operatora

>

Woda - zaopatrzenie z istniejącej sieci na warunkach operatora

>

Gaz - zaopatrzenie z istniejącej sieci na warunkach operatora

>

Odprowadzanie ścieków - do projektowanego szczelnego zbiornika bezodpływowego

>

Ogrzewanie - niskoemisyjne źródła ciepła, np. energia elektryczna lub gaz

LOKALIZACJA

Działka położona jest przy ulicy Winogronowej w Radzynach, w otoczeniu zieleni i niedaleko lasu.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą.

Duża powierzchnia nieruchomości i szeroki front pozwalają na stworzenie komfortowej przestrzeni do życia z ogrodem, tarasem i miejscem do rekreacji.

DLACZEGO WARTO?
>

Atrakcyjna powierzchnia 1279 m²

>

Szeroki front działki - 37 m 

>

Wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy dla nieruchomości przed podziałem

>

Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

>

Bliskość lasu i terenów zielonych

>

Spokojna lokalizacja

>

Dojazd drogą gminną

>

Brak prowizji dla kupującego!

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO

Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w formalnościach kredytowych związanych z zakupem nieruchomości.

Nasz doradca kredytowy pomoże w:

>

Porównaniu ofert banków

>

Wyborze korzystnego finansowania

>

Skompletowaniu wymaganej dokumentacji

>

Przeprowadzeniu przez proces kredytowy aż do uruchomienia kredytu

Sebastian Krzywonos - doradca kredytowy

Tel.  

Kontakt możliwy również w godzinach wieczornych i w weekendy.

KONTAKT

Agnieszka Krzywonos

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja zawodowa nr 13299

BONAK - Biuro Obrotu Nieruchomościami

Tel.  

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Możliwość realizacji planowanej inwestycji na działce wydzielonej po podziale wymaga weryfikacji zgodności zamierzenia z wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz obowiązującymi przepisami.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online