*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM ***
LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Polecam komfortowy dwurodzinny/dwulokalowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej miejscowości Radzyny w powiecie szamotulskim.
Powstają tutaj ładnie położone, niewielkie osiedla willowe, jak i pojedyncze domy w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej.
Odległość od Poznania to 30km, Tarnowa Podgórnego 12km, Kaźmierza 3,5km, Szamotuł 10km.
Mnogość terenów zielonych tej lokalizacji oraz w bliskiej odległości Zalew Radzyny pozwalają cieszyć się odpoczynkiem i komfortem życia.

Na całkowitą powierzchnię domu, która wynosi 337,35m2, składają się:
- lokal mieszkalny nr 1 (odrębna księga wieczysta) położony na parterze (korytarz, 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc) oraz w suterenie (korytarz, 4 pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie fitness, wc, kotłownia, garaż dwustanowiskowy) o łącznej powierzchni użytkowej 227,61m2
- lokal mieszkalny nr 2 (odrębna księga wieczysta) położony na piętrze (korytarz, 4 pokoje, 2 łazienki z wc) o łącznej powierzchni użytkowej 109,74m2.
- dodatkowo nad lokalem nr 2 mamy strych, który może posłużyć jako składzik, a do którego z jednego z pokoi prowadzą drabinkowe schody.

Całkowita wielkość działki to 834m2, którą swobodnie możemy wykorzystać na podjazd dla samochodów oraz część rekreacyjną osłoniętą od sąsiadów i części frontowej domu.

Nieruchomość została wybudowana w 2008r., a jej solidne tradycyjne wykonanie z porothermu 44 obłożonego styropianem 5cm gwarantuje zachowanie odpowiedniej termiki obiektu. Stolarka okienna z PCV, 2 szyby, parapety z konglomeratu, ogrodzenie nieruchomości całkowite. Ogrzewanie gazowe, także podłogowe. W lokalu nr 1 piec z zasobnikiem, w lokalu nr 2 piec dwufunkcyjny. Zmiękczacz wody dla całej nieruchomości. Rolety zewnętrzne ukryte w styropianie, sterowane elektrycznie. Podłączone wszystkie media: prąd, woda, gaz, szambo, światłowód. Możliwość postawienia dodatkowej wiaty na samochód. Całkowite koszty utrzymania nieruchomości z ogrzewaniem, wodą, prądem, obsługą szamba i wywozem śmieci nie przekraczają miesięcznie kwoty 1000zł, a osobne liczniki mediów na oba lokale ułatwiają rozliczenie przy np. zamieszkiwaniu nieruchomości przez dwie rodziny. Niebagatelnym dodatkiem jest ponad 20 metrowy zadaszony taras przy lokalu nr 1 i podobnej wielkości balkon przy lokalu nr 2, dzięki którym możemy swobodnie wypocząć ciesząc się widokiem zieleni.

Zdjęcia i opis nie oddają potencjału tej nieruchomości, dlatego serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

tel.
e-mail:
(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.